Rua Major Ávila (Tijuca)

A Prefeitura registrou 128 compras e vendas na Rua Major Ávila, em Tijuca, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.966/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 455, com 37 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.966/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
128
38 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 465 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.966/m²11 vendas · mediana R$ 450 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 465 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.890/m²
  1. jul/2026Rua Major Ávila, 116APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  2. jul/2026Rua Major Ávila, 229APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 352.000R$ 5.966/m²
  3. jun/2026Rua Major Ávila, 292APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 590.000R$ 7.375/m²
  4. jun/2026Rua Major Ávila, 336APT 802Apartamento · 8º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  5. jun/2026Rua Major Ávila, 455APT 325Apartamento · 3º andar59 m²R$ 440.000R$ 7.458/m²
  6. mai/2026Rua Major Ávila, 126APT 701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  7. abr/2026Rua Major Ávila, 455APT 224Apartamento · 2º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  8. fev/2026Rua Major Ávila, 320APT 703Apartamento · 7º andar140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
  9. set/2025Rua Major Ávila, 455APT COB 03 PAV 4Apartamento75 m²R$ 498.527R$ 6.647/m²
  10. set/2025Rua Major Ávila, 455APT 307Apartamento · 3º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  11. set/2025Rua Major Ávila, 455APT 307Apartamento · 3º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  12. set/2025Rua Major Ávila, 455APT 507Apartamento · 5º andar58 m²R$ 70.000R$ 1.207/m²
  13. jul/2025Rua Major Ávila, 219APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  14. jul/2025Rua Major Ávila, 116APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
  15. jul/2025Rua Major Ávila, 399APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
  16. jun/2025Rua Major Ávila, 219APT C 02Apartamento83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  17. mai/2025Rua Major Ávila, 455455 COB PVT 6 APT C O2Apartamento144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  18. abr/2025Rua Major Ávila, 336APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 515.000R$ 6.867/m²
  19. mar/2025Rua Major Ávila, 242APT C 02Apartamento109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
  20. mar/2025Rua Major Ávila, 331APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  21. fev/2025Rua Major Ávila, 242APT 406Apartamento · 4º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  22. jan/2025Rua Major Ávila, 200APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 405.000R$ 5.786/m²
  23. set/2024Rua Major Ávila, 455APT 319Apartamento · 3º andar58 m²R$ 405.000R$ 6.983/m²
  24. set/2024Rua Major Ávila, 455APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
  25. ago/2024Rua Major Ávila, 357APT 401Apartamento · 4º andar137 m²R$ 810.000R$ 5.912/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 3.787/m² · 3R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.070/m² · 7R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.970/m² · 7R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.588/m² · 3R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 6.180/m² · 6R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 5.941/m² · 6R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 6.176/m² · 11R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 4.660/m² · 4R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.591/m² · 7R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.768/m² · 6R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 6.571/m² · 8R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.756/m² · 8R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 7.576/m² · 5R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.912/m² · 11R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.517/m² · 13R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.983/m² · 8R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.787/m²
20127 vendas · R$ 5.070/m²
20137 vendas · R$ 6.970/m²
20143 vendas · R$ 5.588/m²
20156 vendas · R$ 6.180/m²
20166 vendas · R$ 5.941/m²
201711 vendas · R$ 6.176/m²
20184 vendas · R$ 4.660/m²
20197 vendas · R$ 6.591/m²
20206 vendas · R$ 5.768/m²
20218 vendas · R$ 6.571/m²
20228 vendas · R$ 5.756/m²
20235 vendas · R$ 7.576/m²
202411 vendas · R$ 5.912/m²
202513 vendas · R$ 5.517/m²
20268 vendas · R$ 5.983/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.714/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.996/m² – R$ 3.216/m²0
R$ 3.216/m² – R$ 3.436/m²0
R$ 3.436/m² – R$ 3.656/m²0
R$ 3.656/m² – R$ 3.877/m²1
R$ 3.877/m² – R$ 4.097/m²1
R$ 4.097/m² – R$ 4.317/m²1
R$ 4.317/m² – R$ 4.538/m²1
R$ 4.538/m² – R$ 4.758/m²3
R$ 4.758/m² – R$ 4.978/m²1
R$ 4.978/m² – R$ 5.198/m²3
R$ 5.198/m² – R$ 5.419/m²3
R$ 5.419/m² – R$ 5.639/m²2
R$ 5.639/m² – R$ 5.859/m²3
R$ 5.859/m² – R$ 6.080/m²4
R$ 6.080/m² – R$ 6.300/m²2
R$ 6.300/m² – R$ 6.520/m²2
R$ 6.520/m² – R$ 6.741/m²1
R$ 6.741/m² – R$ 6.961/m²1
R$ 6.961/m² – R$ 7.181/m²2
R$ 7.181/m² – R$ 7.401/m²2

Calculadora

R$ 465.298R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Major Ávila

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Sala3R$ 3.130/m²R$ 191 mil
Nº 116Apartamento9R$ 5.844/m²R$ 450 mil
Nº 126Apartamento3R$ 5.398/m²R$ 464 mil
Nº 132Apartamento2R$ 5.203/m²R$ 499 mil
Nº 200Apartamento4R$ 7.186/m²R$ 503 mil
Nº 219Apartamento7R$ 5.547/m²R$ 443 mil
Nº 229Apartamento6R$ 7.200/m²R$ 425 mil
Nº 242Apartamento4R$ 5.703/m²R$ 461 mil
Nº 279Apartamento6R$ 8.364/m²R$ 552 mil
Nº 292Apartamento3R$ 7.608/m²R$ 609 mil
Nº 320Apartamento9R$ 5.895/m²R$ 825 mil
Nº 331Apartamento4R$ 6.255/m²R$ 382 mil
Nº 336Apartamento8R$ 7.348/m²R$ 551 mil
Nº 345Apartamento3R$ 6.769/m²R$ 413 mil
Nº 357Apartamento1R$ 6.282/m²R$ 861 mil
Nº 365Casa1R$ 5.120/m²R$ 768 mil
Nº 379Sala2R$ 5.307/m²R$ 1 mi
Nº 389Apartamento3R$ 5.395/m²R$ 388 mil
Nº 399Apartamento3R$ 4.830/m²R$ 304 mil
Nº 409Casa1R$ 6.848/m²R$ 733 mil
Nº 455Apartamento37R$ 6.647/m²R$ 320 mil

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