Rua Major Ávila, 242 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.703/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.703/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 461 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.606/m²
- mar/2025APT C 02Apartamento109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
- fev/2025APT 406Apartamento · 4º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- set/2013APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,9 mi
~117 unidades de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.782 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.787/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2013 | R$ 7.687/m² · 1 | R$ 6.970/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.180/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.941/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.176/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.660/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.591/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.571/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.756/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.075/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.912/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.606/m² · 2 | R$ 5.517/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.983/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.687/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.075/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.606/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.075/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.890/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 465.298R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Ávila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 5.203/m² | R$ 499 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 7.186/m² | R$ 503 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 7 | R$ 5.547/m² | R$ 443 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 7.200/m² | R$ 425 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 6 | R$ 8.364/m² | R$ 552 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 3 | R$ 7.608/m² | R$ 609 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 5.895/m² | R$ 825 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 4 | R$ 6.255/m² | R$ 382 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 8 | R$ 7.348/m² | R$ 551 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 413 mil |