Rua Major Ávila, 455 (Tijuca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.647/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.647/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 320 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.966/m²
Unidade típica
R$ 465 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.044/m²
  1. jun/2026APT 325Apartamento · 3º andar59 m²R$ 440.000R$ 7.458/m²
  2. abr/2026APT 224Apartamento · 2º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  3. set/2025APT COB 03 PAV 4Apartamento75 m²R$ 498.527R$ 6.647/m²
  4. set/2025APT 307Apartamento · 3º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  5. set/2025APT 307Apartamento · 3º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  6. set/2025APT 507Apartamento · 5º andar58 m²R$ 70.000R$ 1.207/m²
  7. mai/2025455 COB PVT 6 APT C O2Apartamento144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  8. set/2024APT 319Apartamento · 3º andar58 m²R$ 405.000R$ 6.983/m²
  9. set/2024APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
  10. mai/2024APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
  11. abr/2024APT 413Apartamento · 4º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
  12. fev/2024APT 416Apartamento · 4º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
  13. nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 278.000R$ 4.712/m²
  14. mar/2023APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 481.261R$ 8.157/m²
  15. set/2022APT 327Apartamento · 3º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  16. abr/2022APT 604Apartamento · 6º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  17. dez/2021APT 436Apartamento · 4º andar57 m²R$ 345.000R$ 6.053/m²
  18. jul/2021APT 420Apartamento · 4º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  19. jun/2021APT 409Apartamento · 4º andar45 m²R$ 308.000R$ 6.844/m²
  20. fev/2021APT 407Apartamento · 4º andar58 m²R$ 415.000R$ 7.155/m²
  21. fev/2021APT 314Apartamento · 3º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  22. fev/2021APT 323Apartamento · 3º andar42 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
  23. set/2020APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  24. jul/2020APT 614Apartamento · 6º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  25. jun/2020APT 329Apartamento · 3º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,1 mi
~144 unidades de 58 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.306 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.679/m² · 1R$ 3.787/m² · 3
2012R$ 6.008/m² · 2R$ 5.070/m² · 7
2013R$ 6.403/m² · 2R$ 6.970/m² · 7
2014—R$ 5.588/m² · 3
2015R$ 5.932/m² · 1R$ 6.180/m² · 6
2016R$ 6.000/m² · 3R$ 5.941/m² · 6
2017R$ 6.780/m² · 2R$ 6.176/m² · 11
2018—R$ 4.660/m² · 4
2019R$ 5.638/m² · 2R$ 6.591/m² · 7
2020R$ 6.000/m² · 3R$ 5.768/m² · 6
2021R$ 6.419/m² · 6R$ 6.571/m² · 8
2022R$ 6.530/m² · 2R$ 5.756/m² · 8
2023R$ 6.434/m² · 2R$ 7.576/m² · 5
2024R$ 6.438/m² · 5R$ 5.912/m² · 11
2025R$ 5.517/m² · 5R$ 5.517/m² · 13
2026R$ 7.300/m² · 2R$ 5.983/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201620196 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.679/m²
20122 vendas · R$ 6.008/m²
20132 vendas · R$ 6.403/m²
20151 vendas · R$ 5.932/m²
20163 vendas · R$ 6.000/m²
20172 vendas · R$ 6.780/m²
20192 vendas · R$ 5.638/m²
20203 vendas · R$ 6.000/m²
20216 vendas · R$ 6.419/m²
20222 vendas · R$ 6.530/m²
20232 vendas · R$ 6.434/m²
20245 vendas · R$ 6.438/m²
20255 vendas · R$ 5.517/m²
20262 vendas · R$ 7.300/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.791/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 6.791/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.786/m² · 7 vendas
4ºR$ 6.130/m² · 8 vendas
5ºR$ 4.270/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.164/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 465.298R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Ávila

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 320Apartamento9R$ 5.895/m²R$ 825 mil
Nº 331Apartamento4R$ 6.255/m²R$ 382 mil
Nº 336Apartamento8R$ 7.348/m²R$ 551 mil
Nº 345Apartamento3R$ 6.769/m²R$ 413 mil
Nº 357Apartamento1R$ 6.282/m²R$ 861 mil
Nº 365Casa1R$ 5.120/m²R$ 768 mil
Nº 379Sala2R$ 5.307/m²R$ 1 mi
Nº 389Apartamento3R$ 5.395/m²R$ 388 mil
Nº 399Apartamento3R$ 4.830/m²R$ 304 mil
Nº 409Casa1R$ 6.848/m²R$ 733 mil

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