Rua Major Ávila, 389 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.395/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 388 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.861/m²
- fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- set/2018APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- mai/2017APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~23 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 349 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.787/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.970/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.180/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.941/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.310/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.660/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.591/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.571/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.756/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 7.576/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 5.912/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.517/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.983/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Calculadora
R$ 465.298R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Ávila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 5.895/m² | R$ 825 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 4 | R$ 6.255/m² | R$ 382 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 8 | R$ 7.348/m² | R$ 551 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 413 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 861 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 768 mil |
| Nº 379 | Sala | 2 | R$ 5.307/m² | R$ 1 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 3 | R$ 4.830/m² | R$ 304 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 733 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 37 | R$ 6.647/m² | R$ 320 mil |