Rua Major Ávila, 331 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.255/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.255/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 382 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.369/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 184.443R$ 3.024/m²
- jun/2017APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 435.000R$ 7.131/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 268.000R$ 4.393/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~23 unidades de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.393/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.970/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.180/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.941/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.077/m² · 2 | R$ 6.176/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.660/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.591/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.571/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.756/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 7.576/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.912/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.344/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.983/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.344/m² |
Calculadora
R$ 465.298R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Ávila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Apartamento | 6 | R$ 8.364/m² | R$ 552 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 3 | R$ 7.608/m² | R$ 609 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 5.895/m² | R$ 825 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 8 | R$ 7.348/m² | R$ 551 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 413 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 861 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 768 mil |
| Nº 379 | Sala | 2 | R$ 5.307/m² | R$ 1 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 3 | R$ 5.395/m² | R$ 388 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 3 | R$ 4.830/m² | R$ 304 mil |