Rua Homem de Melo, 347 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.611/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.611/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1 mi (164 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.227/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.512/m²
- jun/2025APT 1001 DPLApartamento · 10º andar200 m²R$ 1.500.000R$ 7.500/m²
- fev/2024APT 501Apartamento · 5º andar127 m²R$ 901.000R$ 7.094/m²
- jul/2022APT 1001 DPLApartamento · 10º andar200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- mar/2022APT 701Apartamento · 7º andar127 m²R$ 630.000R$ 4.961/m²
- fev/2021APT 901Apartamento · 9º andar127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- jul/2020APT 501Apartamento · 5º andar127 m²R$ 660.000R$ 5.197/m²
- nov/2017APT 401Apartamento · 4º andar127 m²R$ 1.120.000R$ 8.819/m²
- jul/2017APT 701Apartamento · 7º andar127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar127 m²R$ 920.000R$ 7.244/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.260/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | R$ 7.244/m² · 1 | R$ 7.676/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.876/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.639/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 8.503/m² · 11 |
| 2017 | R$ 6.772/m² · 2 | R$ 8.701/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.197/m² · 1 | R$ 6.807/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.512/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.980/m² · 2 | R$ 7.619/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.643/m² · 13 |
| 2024 | R$ 7.094/m² · 1 | R$ 8.280/m² · 17 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.596/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.714/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.244/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.772/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.197/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.980/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.094/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 7.094/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.961/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.512/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 6.250/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.200.488R$ 8.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 8.899/m² | R$ 936 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 7.219/m² | R$ 1 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 8.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 956 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 9.150/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 11.040/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 6.420/m² | R$ 809 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 5 | R$ 8.573/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 7.716/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 11 | R$ 7.542/m² | R$ 923 mil |