Rua Homem de Melo, 315 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.573/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.573/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.227/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.536/m²
- dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar156 m²R$ 1.300.000R$ 8.333/m²
- ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.400.000R$ 9.150/m²
- fev/2022APT 502Apartamento · 5º andar248 m²R$ 1.000.000R$ 4.032/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.000.000R$ 6.536/m²
- jun/2016APT 401Apartamento · 4º andar156 m²R$ 985.000R$ 6.314/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.260/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 7.676/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.876/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.639/m² · 9 |
| 2016 | R$ 6.314/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.701/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.807/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.536/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 7.619/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.643/m² · 13 |
| 2024 | R$ 9.150/m² · 1 | R$ 8.280/m² · 17 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 7.596/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.714/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.314/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.536/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.150/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.843/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 8.333/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.032/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.200.488R$ 8.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 8.899/m² | R$ 936 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 7.219/m² | R$ 1 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 8.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 956 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 9.150/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 11.040/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 6.420/m² | R$ 809 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 7.716/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 9 | R$ 6.611/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 11 | R$ 7.542/m² | R$ 923 mil |