Rua Homem de Melo, 335 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.716/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.716/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (169 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.227/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.586/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar169 m²R$ 1.100.000R$ 6.509/m²
- abr/2024APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar169 m²R$ 1.200.000R$ 7.101/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.260/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 7.676/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.876/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.639/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 8.503/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.701/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.807/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 7.576/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.619/m² · 9 |
| 2023 | R$ 8.370/m² · 2 | R$ 6.643/m² · 13 |
| 2024 | R$ 8.072/m² · 1 | R$ 8.280/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 7.596/m² · 15 |
| 2026 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 7.714/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.072/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.509/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.072/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.639/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.805/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.200.488R$ 8.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 8.899/m² | R$ 936 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 7.219/m² | R$ 1 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 8.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 956 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 9.150/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 11.040/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 6.420/m² | R$ 809 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 5 | R$ 8.573/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 9 | R$ 6.611/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 11 | R$ 7.542/m² | R$ 923 mil |