Rua Guapiara, 86 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.187/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 113 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.187/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.529/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 6.597/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar220 m²R$ 930.000R$ 4.227/m²
- abr/2019APT 301Apartamento · 3º andar221 m²R$ 630.105R$ 2.851/m²
- mai/2017APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 906.400R$ 8.166/m²
- set/2014APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 880.000R$ 7.788/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 900.000R$ 7.965/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~16 unidades de 113 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 449 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.965/m² · 1 | R$ 7.965/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.788/m² · 1 | R$ 7.289/m² · 2 |
| 2017 | R$ 8.166/m² · 1 | R$ 8.166/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.772/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.965/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.788/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.166/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
Calculadora
R$ 508.241R$ 5.524/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Guapiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 3 | R$ 8.181/m² | R$ 393 mil |
| Nº 12 | Outros | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 7.667/m² | R$ 583 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 5.395/m² | R$ 415 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 412 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.795/m² | R$ 568 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 650 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 5 | R$ 5.405/m² | R$ 459 mil |