Rua Guapiara (Tijuca)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Guapiara, na Tijuca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.529/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.529/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 507 mil
~92 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.529/m²5 vendas · mediana R$ 480 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 507 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.519/m²
  1. ago/2026Rua Guapiara, 38APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²
  2. jun/2026Rua Guapiara, 86APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  3. jun/2026Rua Guapiara, 51APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
  4. mai/2026Rua Guapiara, 51APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
  5. nov/2025Rua Guapiara, 32APT 2Apartamento64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  6. jun/2025Rua Guapiara, 37APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
  7. jan/2025Rua Guapiara, 51APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 405.000R$ 4.765/m²
  8. jul/2024Rua Guapiara, 37APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  9. abr/2024Rua Guapiara, 51APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  10. mar/2023Rua Guapiara, 31APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
  11. mai/2022Rua Guapiara, 51APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
  12. mar/2022Rua Guapiara, 23APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 475.000R$ 6.250/m²
  13. set/2020Rua Guapiara, 86APT 302Apartamento · 3º andar220 m²R$ 930.000R$ 4.227/m²
  14. ago/2020Rua Guapiara, 23APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
  15. jun/2020Rua Guapiara, 5APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  16. set/2019Rua Guapiara, 37APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 365.000R$ 4.451/m²
  17. abr/2019Rua Guapiara, 86APT 301Apartamento · 3º andar221 m²R$ 630.105R$ 2.851/m²
  18. jan/2019Rua Guapiara, 31APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  19. jul/2017Rua Guapiara, 5APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 412.000R$ 8.583/m²
  20. jul/2017Rua Guapiara, 31APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  21. mai/2017Rua Guapiara, 86APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 906.400R$ 8.166/m²
  22. set/2014Rua Guapiara, 86APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 880.000R$ 7.788/m²
  23. jun/2014Rua Guapiara, 31APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
  24. jan/2013Rua Guapiara, 5APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  25. ago/2012Rua Guapiara, 86APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 900.000R$ 7.965/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.278/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 7.965/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.250/m² · 1R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.289/m² · 2R$ 6.721/m² · 1549
2015—R$ 7.073/m² · 1396
2016—R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 8.166/m² · 3R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 4.308/m² · 3R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.500/m² · 3R$ 5.606/m² · 1127
2021—R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.772/m² · 2R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 4.691/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.551/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 6.250/m² · 3R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.519/m² · 4R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0242011201320172020202320254 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.278/m²
20121 vendas · R$ 7.965/m²
20131 vendas · R$ 6.250/m²
20142 vendas · R$ 7.289/m²
20173 vendas · R$ 8.166/m²
20193 vendas · R$ 4.308/m²
20203 vendas · R$ 5.500/m²
20222 vendas · R$ 5.772/m²
20231 vendas · R$ 4.691/m²
20242 vendas · R$ 5.551/m²
20253 vendas · R$ 6.250/m²
20264 vendas · R$ 5.519/m²

Calculadora

R$ 508.241R$ 5.524/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guapiara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento3R$ 8.181/m²R$ 393 mil
Nº 12Outros1R$ 4.708/m²R$ 1,1 mi
Nº 19Casa1R$ 5.038/m²R$ 1,3 mi
Nº 23Apartamento2R$ 7.667/m²R$ 583 mil
Nº 31Apartamento5R$ 5.395/m²R$ 415 mil
Nº 32Apartamento1R$ 6.430/m²R$ 412 mil
Nº 37Apartamento3R$ 6.795/m²R$ 568 mil
Nº 38Apartamento1R$ 5.508/m²R$ 650 mil
Nº 51Apartamento5R$ 5.405/m²R$ 459 mil
Nº 86Apartamento6R$ 7.187/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Guapiara

Quanto custa o metro quadrado na Rua Guapiara?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guapiara é de R$ 5.529/m², 7% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Guapiara?

Um apartamento típico de 92 m² na Rua Guapiara vale cerca de R$ 507 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Guapiara?

É o nº 86, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guapiara?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Guapiara, na Tijuca, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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