Rua Guapiara, 31 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.395/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 415 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.529/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.308/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- jan/2019APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- jul/2017APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- jun/2014APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
- out/2011APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~18 unidades de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 624 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.965/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.790/m² · 1 | R$ 7.289/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 8.166/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.772/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.519/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.790/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.691/m² |
Calculadora
R$ 508.241R$ 5.524/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Guapiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 3 | R$ 8.181/m² | R$ 393 mil |
| Nº 12 | Outros | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 7.667/m² | R$ 583 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 412 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.795/m² | R$ 568 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 650 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 5 | R$ 5.405/m² | R$ 459 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 6 | R$ 7.187/m² | R$ 1 mi |