Rua Guapiara, 51 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.405/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.405/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 459 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.529/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.294/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 405.000R$ 4.765/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~5 unidades de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 190 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.965/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.289/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.166/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.772/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.765/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.588/m² · 2 | R$ 5.519/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.765/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.588/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.765/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.471/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 508.241R$ 5.524/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guapiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 3 | R$ 8.181/m² | R$ 393 mil |
| Nº 12 | Outros | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 7.667/m² | R$ 583 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 5.395/m² | R$ 415 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 412 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.795/m² | R$ 568 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 650 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 6 | R$ 7.187/m² | R$ 1 mi |