Rua Guapiara, 23 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.667/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.667/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.529/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.414/m²
- mar/2022APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 475.000R$ 6.250/m²
- ago/2020APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,7 mi
~63 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 751 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.965/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.289/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.166/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.308/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.772/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.519/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 508.241R$ 5.524/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guapiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 3 | R$ 8.181/m² | R$ 393 mil |
| Nº 12 | Outros | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 5.395/m² | R$ 415 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 412 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.795/m² | R$ 568 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 650 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 5 | R$ 5.405/m² | R$ 459 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 6 | R$ 7.187/m² | R$ 1 mi |