Rua Gonçalves Crespo, 384 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.777/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.777/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 343 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.395/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.505/m² – R$ 6.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.459/m²
- ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- mar/2020APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- abr/2018APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- mar/2016APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
- jul/2015APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 360.000R$ 7.200/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- jul/2011APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~18 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 274 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.430/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.429/m² · 5 |
| 2015 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 8.177/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 6.589/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.836/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.122/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.363/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.690/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 6.353/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.959/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.395/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Calculadora
R$ 620.371R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonçalves Crespo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 398 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 5.717/m² | R$ 728 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 338 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 920 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 12 | R$ 8.733/m² | R$ 704 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 14 | R$ 6.371/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 6 | R$ 5.016/m² | R$ 394 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 510 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 361 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 3 | R$ 7.507/m² | R$ 601 mil |