Rua Gonçalves Crespo, 315 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.016/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.016/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 394 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.395/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.505/m² – R$ 6.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
- dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- dez/2017APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- ago/2017APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.430/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.429/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.177/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.589/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 6.836/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.122/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.972/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.363/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.690/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.353/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.959/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.395/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 620.371R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonçalves Crespo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 398 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 5.717/m² | R$ 728 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 338 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 920 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 12 | R$ 8.733/m² | R$ 704 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 14 | R$ 6.371/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 510 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 8 | R$ 6.777/m² | R$ 343 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 361 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 3 | R$ 7.507/m² | R$ 601 mil |