Rua Gonçalves Crespo, 277 (Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.733/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 704 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.733/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 704 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.395/m²
Unidade típica
R$ 621 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.505/m² – R$ 6.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 8.254/m²
  1. ago/2025APT 503Apartamento · 5º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  2. mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  3. out/2024APT 603Apartamento · 6º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
  4. mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 606.000R$ 7.671/m²
  5. jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
  6. ago/2019APT 504Apartamento · 5º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  7. jun/2019APT 702Apartamento · 7º andar201 m²R$ 980.000R$ 4.876/m²
  8. out/2018APT 704Apartamento · 7º andar125 m²R$ 785.000R$ 6.280/m²
  9. nov/2015APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  10. fev/2015APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 710.000R$ 10.000/m²
  11. dez/2013APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 700.000R$ 9.859/m²
  12. jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 415.000R$ 4.323/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,8 mi
~119 unidades de 79 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.177 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.323/m² · 1R$ 4.161/m² · 4
2012—R$ 4.750/m² · 3
2013R$ 9.859/m² · 1R$ 7.430/m² · 2
2014—R$ 7.429/m² · 5
2015R$ 9.577/m² · 2R$ 8.177/m² · 4
2016—R$ 6.589/m² · 3
2017—R$ 6.836/m² · 6
2018R$ 6.280/m² · 1R$ 5.814/m² · 5
2019R$ 7.015/m² · 2R$ 6.122/m² · 5
2020—R$ 4.688/m² · 7
2021—R$ 6.363/m² · 8
2022R$ 7.813/m² · 1R$ 4.706/m² · 3
2023—R$ 5.690/m² · 7
2024R$ 8.392/m² · 2R$ 6.353/m² · 7
2025R$ 7.512/m² · 2R$ 5.959/m² · 12
2026—R$ 6.395/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015201920242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.323/m²
20131 vendas · R$ 9.859/m²
20152 vendas · R$ 9.577/m²
20181 vendas · R$ 6.280/m²
20192 vendas · R$ 7.015/m²
20221 vendas · R$ 7.813/m²
20242 vendas · R$ 8.392/m²
20252 vendas · R$ 7.512/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º5ºR$ 9.114/m²6º
Ver tabela
2ºR$ 8.183/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.813/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.329/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.114/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 620.371R$ 6.396/m² · curva logradouro
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