Rua Felix da Cunha, 49 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.932/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.932/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 592 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 5.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.158/m²
- abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
- jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar186 m²R$ 790.000R$ 4.247/m²
- nov/2024APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
- jun/2024APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- jul/2022APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
- nov/2020APT 504Apartamento · 5º andar164 m²R$ 760.000R$ 4.634/m²
- abr/2019APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- jun/2018APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 565.000R$ 6.141/m²
- nov/2017APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~51 unidades de 86 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 684 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.247/m² · 7 |
| 2012 | R$ 5.934/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.844/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 6.316/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.440/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 5.865/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.141/m² · 1 | R$ 6.231/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.632/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 4.893/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.909/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.510/m² · 2 | R$ 4.800/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 26 |
| 2026 | R$ 7.089/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.934/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.141/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.089/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.234/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 7.089/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.804/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.247/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 468.390R$ 4.731/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Felix da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 425 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 11 | R$ 5.833/m² | R$ 397 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 10 | R$ 5.417/m² | R$ 499 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 582 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 471 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 4.261/m² | R$ 409 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 12 | R$ 5.554/m² | R$ 611 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 5.556/m² | R$ 350 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 584 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 16 | R$ 5.273/m² | R$ 637 mil |