Rua Felix da Cunha, 38 (Tijuca)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.833/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 397 mil
68 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.833/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 397 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²
Unidade típica
R$ 466 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 5.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.779/m²
  1. abr/2025APT 405Apartamento · 4º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  2. abr/2025APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
  3. mai/2024E 42 APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
  4. set/2023APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
  5. jun/2023E 42 APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
  6. nov/2022E 42 APT C O2Apartamento120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  7. nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar126 m²R$ 480.000R$ 3.810/m²
  8. jun/2021E 42 APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 421.000R$ 5.767/m²
  9. mai/2021E 42 APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  10. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
  11. mar/2016APT 305Apartamento · 3º andar98 m²R$ 610.000R$ 6.224/m²
  12. mai/2014E 42 APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  13. jun/2013E 42 APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 495.000R$ 6.346/m²
  14. jan/2013APT 305Apartamento · 3º andar98 m²R$ 495.000R$ 5.051/m²
  15. jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 518.000R$ 3.700/m²
  16. mai/2012APT 206Apartamento · 2º andar98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
  17. jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
  18. nov/2011E 42 APT 401Apartamento · 4º andar104 m²R$ 465.000R$ 4.471/m²
  19. out/2011E 42 APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
  20. out/2011APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  21. ago/2011E 42 APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~80 unidades de 73 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.451 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.182/m² · 4R$ 4.247/m² · 7
2012R$ 4.184/m² · 3R$ 4.202/m² · 11
2013R$ 5.699/m² · 2R$ 5.844/m² · 11
2014R$ 5.616/m² · 1R$ 6.316/m² · 7
2015—R$ 4.455/m² · 5
2016R$ 6.224/m² · 1R$ 5.440/m² · 9
2017—R$ 5.865/m² · 4
2018—R$ 6.231/m² · 6
2019—R$ 4.735/m² · 8
2020—R$ 4.634/m² · 9
2021R$ 4.863/m² · 3R$ 4.632/m² · 6
2022R$ 4.405/m² · 2R$ 4.893/m² · 7
2023R$ 4.318/m² · 2R$ 4.909/m² · 12
2024R$ 6.026/m² · 1R$ 4.800/m² · 19
2025R$ 5.377/m² · 2R$ 5.048/m² · 26
2026—R$ 4.818/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132016202220242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.182/m²
20123 vendas · R$ 4.184/m²
20132 vendas · R$ 5.699/m²
20141 vendas · R$ 5.616/m²
20161 vendas · R$ 6.224/m²
20213 vendas · R$ 4.863/m²
20222 vendas · R$ 4.405/m²
20232 vendas · R$ 4.318/m²
20241 vendas · R$ 6.026/m²
20252 vendas · R$ 5.377/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.493/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.318/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.329/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.810/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.493/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 468.390R$ 4.731/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento2R$ 7.224/m²R$ 759 mil
Nº 32Apartamento5R$ 4.877/m²R$ 658 mil
Nº 33Apartamento4R$ 6.637/m²R$ 830 mil
Nº 35Casa1R$ 9.669/m²R$ 425 mil
Nº 40Apartamento10R$ 5.417/m²R$ 499 mil
Nº 42Apartamento1R$ 7.979/m²R$ 582 mil
Nº 43Apartamento2R$ 5.884/m²R$ 471 mil
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