Rua Felix da Cunha (Tijuca)
A Prefeitura registrou 166 compras e vendas na Rua Felix da Cunha, na Tijuca, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.731/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 25 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.731/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 166
- 61 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 466 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.731/m²18 vendas · mediana R$ 410 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 466 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 5.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- ago/2026Rua Felix da Cunha, 15APT 702Apartamento · 7º andar55 m²R$ 410.000R$ 7.455/m²
- jul/2026Rua Felix da Cunha, 32APT 403Apartamento · 4º andar138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
- jun/2026Rua Felix da Cunha, 46APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- jun/2026Rua Felix da Cunha, 45APT 403Apartamento · 4º andar97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- mai/2026Rua Felix da Cunha, 60APT 1601Apartamento · 16º andar125 m²R$ 410.000R$ 3.280/m²
- mai/2026Rua Felix da Cunha, 54APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- mai/2026Rua Felix da Cunha, 107APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- abr/2026Rua Felix da Cunha, 49APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
- mar/2026Rua Felix da Cunha, 26APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 609.000R$ 5.075/m²
- fev/2026Rua Felix da Cunha, 54APT 308Apartamento · 3º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
- jan/2026Rua Felix da Cunha, 127APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- dez/2025Rua Felix da Cunha, 4APT 604Apartamento · 6º andar177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
- dez/2025Rua Felix da Cunha, 54APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- dez/2025Rua Felix da Cunha, 107APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- nov/2025Rua Felix da Cunha, 32APT 302Apartamento · 3º andar135 m²R$ 640.000R$ 4.741/m²
- out/2025Rua Felix da Cunha, 11APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
- set/2025Rua Felix da Cunha, 60APT 1102Apartamento · 11º andar125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
- set/2025Rua Felix da Cunha, 11APT 305Apartamento · 3º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- jul/2025Rua Felix da Cunha, 45APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
- jun/2025Rua Felix da Cunha, 49APT 501Apartamento · 5º andar186 m²R$ 790.000R$ 4.247/m²
- jun/2025Rua Felix da Cunha, 46APT 1004Apartamento · 10º andar109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- jun/2025Rua Felix da Cunha, 54APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
- mai/2025Rua Felix da Cunha, 60APT 1402Apartamento · 14º andar125 m²R$ 615.000R$ 4.920/m²
- mai/2025Rua Felix da Cunha, 46APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- mai/2025Rua Felix da Cunha, 79APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.247/m² · 7 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 4.202/m² · 11 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 5.844/m² · 11 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 6.316/m² · 7 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 4.455/m² · 5 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 5.440/m² · 9 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 5.865/m² · 4 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 6.231/m² · 6 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 4.735/m² · 8 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 4.634/m² · 9 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 4.632/m² · 6 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 4.893/m² · 7 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 4.909/m² · 12 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 19 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 5.048/m² · 26 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 4.818/m² · 11 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 6.231/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.735/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.893/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 4.818/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 60 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.596/m² – R$ 2.830/m² | 1 |
| R$ 2.830/m² – R$ 3.063/m² | 2 |
| R$ 3.063/m² – R$ 3.296/m² | 2 |
| R$ 3.296/m² – R$ 3.529/m² | 4 |
| R$ 3.529/m² – R$ 3.763/m² | 0 |
| R$ 3.763/m² – R$ 3.996/m² | 4 |
| R$ 3.996/m² – R$ 4.229/m² | 1 |
| R$ 4.229/m² – R$ 4.463/m² | 3 |
| R$ 4.463/m² – R$ 4.696/m² | 4 |
| R$ 4.696/m² – R$ 4.929/m² | 6 |
| R$ 4.929/m² – R$ 5.163/m² | 5 |
| R$ 5.163/m² – R$ 5.396/m² | 5 |
| R$ 5.396/m² – R$ 5.629/m² | 3 |
| R$ 5.629/m² – R$ 5.863/m² | 3 |
| R$ 5.863/m² – R$ 6.096/m² | 4 |
| R$ 6.096/m² – R$ 6.329/m² | 3 |
| R$ 6.329/m² – R$ 6.562/m² | 3 |
| R$ 6.562/m² – R$ 6.796/m² | 1 |
| R$ 6.796/m² – R$ 7.029/m² | 0 |
| R$ 7.029/m² – R$ 7.262/m² | 2 |
Calculadora
R$ 468.390R$ 4.731/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Felix da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 4 | R$ 4.244/m² | R$ 550 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 4 | R$ 5.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 25 | R$ 5.614/m² | R$ 376 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 6 | R$ 7.455/m² | R$ 410 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 13.736/m² | R$ 753 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 8 | R$ 5.466/m² | R$ 656 mil |
| Nº 27 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 690 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 7.224/m² | R$ 759 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 5 | R$ 4.877/m² | R$ 658 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 6.637/m² | R$ 830 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 425 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 11 | R$ 5.833/m² | R$ 397 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 10 | R$ 5.417/m² | R$ 499 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 582 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 471 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 4.261/m² | R$ 409 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 12 | R$ 5.554/m² | R$ 611 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 10 | R$ 5.932/m² | R$ 592 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 5.556/m² | R$ 350 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 584 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 16 | R$ 5.273/m² | R$ 637 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 4 | R$ 5.706/m² | R$ 433 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 7.821/m² | R$ 626 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 5 | R$ 4.871/m² | R$ 281 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 874 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 3 | R$ 4.416/m² | R$ 411 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 6 | R$ 4.971/m² | R$ 302 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 271 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Felix da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felix da Cunha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Felix da Cunha é de R$ 4.731/m², 20% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Felix da Cunha?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Felix da Cunha vale cerca de R$ 466 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felix da Cunha?
É o nº 11, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felix da Cunha?
A Prefeitura registrou 166 compras e vendas na Rua Felix da Cunha, na Tijuca, desde 2011, das quais 61 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.