Rua Felix da Cunha, 46 (Tijuca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.554/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.554/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 611 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 5.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 5.182/m²
- jun/2026APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- jun/2025APT 1004Apartamento · 10º andar109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- mai/2025APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- abr/2025APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
- out/2024APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
- abr/2024APT 1104 DPLApartamento · 11º andar170 m²R$ 537.000R$ 3.159/m²
- jan/2024APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 725.000R$ 6.651/m²
- ago/2017APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 835.000R$ 7.591/m²
- jul/2016APT 802Apartamento · 8º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- mar/2012APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- out/2011APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 125.000R$ 1.136/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122,8 mi
~201 unidades de 110 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.971 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.844/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 6.316/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.422/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 9 |
| 2017 | R$ 7.591/m² · 1 | R$ 5.865/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.651/m² · 1 | R$ 6.231/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.735/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.634/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.632/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.893/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 4.909/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.727/m² · 3 | R$ 4.800/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.182/m² · 3 | R$ 5.048/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.422/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.591/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.651/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.818/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.182/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.818/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.273/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.818/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.909/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 5.432/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 3.159/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 468.390R$ 4.731/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Felix da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 6.637/m² | R$ 830 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 425 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 11 | R$ 5.833/m² | R$ 397 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 10 | R$ 5.417/m² | R$ 499 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 582 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 471 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 4.261/m² | R$ 409 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 10 | R$ 5.932/m² | R$ 592 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 5.556/m² | R$ 350 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 584 mil |