Rua Felix da Cunha, 45 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.261/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 409 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 5.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
- jun/2026APT 403Apartamento · 4º andar97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~20 unidades de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 593 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.247/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.202/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.440/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.231/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.735/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.634/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.632/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.893/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.909/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.061/m² · 2 | R$ 5.048/m² · 26 |
| 2026 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.061/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.172/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.227/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.895/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.505/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 468.390R$ 4.731/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Felix da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 5 | R$ 4.877/m² | R$ 658 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 6.637/m² | R$ 830 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 425 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 11 | R$ 5.833/m² | R$ 397 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 10 | R$ 5.417/m² | R$ 499 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 582 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 471 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 12 | R$ 5.554/m² | R$ 611 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 10 | R$ 5.932/m² | R$ 592 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 5.556/m² | R$ 350 mil |