Rua Dezoito de Outubro, 429 (Tijuca)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.245/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
103 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 690 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.245/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 425 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
  1. out/2025APT 1003Apartamento · 10º andar127 m²R$ 690.000R$ 5.433/m²
  2. nov/2024APT 704Apartamento · 7º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  3. jul/2024APT 705Apartamento · 7º andar80 m²R$ 485.000R$ 6.063/m²
  4. mar/2024APT 1003Apartamento · 10º andar127 m²R$ 322.200R$ 2.537/m²
  5. jan/2024APT 404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  6. jan/2024APT 602Apartamento · 6º andar103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
  7. out/2023APT 1003Apartamento · 10º andar127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
  8. ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
  9. nov/2022APT 706Apartamento · 7º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  10. out/2022APT 401Apartamento · 4º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  11. nov/2021APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  12. jun/2021APT 603Apartamento · 6º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  13. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  14. mai/2021APT 705Apartamento · 7º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
  15. set/2020APT 906Apartamento · 9º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  16. jan/2020APT 405Apartamento · 4º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  17. out/2019APT 1003Apartamento · 10º andar127 m²R$ 687.500R$ 5.413/m²
  18. nov/2018APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 445.000R$ 5.563/m²
  19. abr/2018APT 805Apartamento · 8º andar80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
  20. out/2017APT 1003Apartamento · 10º andar127 m²R$ 385.000R$ 3.031/m²
  21. nov/2016APT 804Apartamento · 8º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  22. nov/2016APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  23. ago/2016APT 702Apartamento · 7º andar103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
  24. abr/2016APT 1002Apartamento · 10º andar197 m²R$ 820.000R$ 4.162/m²
  25. dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 730.000R$ 7.087/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124 mi
~292 unidades de 103 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.510 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.299/m² · 1R$ 4.118/m² · 13
2012R$ 4.987/m² · 2R$ 4.192/m² · 16
2013R$ 6.884/m² · 1R$ 5.635/m² · 16
2014R$ 7.087/m² · 1R$ 5.000/m² · 15
2015R$ 6.087/m² · 5R$ 6.316/m² · 19
2016R$ 4.969/m² · 4R$ 5.373/m² · 14
2017R$ 3.031/m² · 1R$ 4.630/m² · 5
2018R$ 5.750/m² · 2R$ 5.604/m² · 12
2019R$ 5.413/m² · 1R$ 4.907/m² · 12
2020R$ 4.393/m² · 2R$ 4.375/m² · 17
2021R$ 5.083/m² · 4R$ 4.688/m² · 17
2022R$ 4.463/m² · 2R$ 4.854/m² · 15
2023R$ 5.385/m² · 2R$ 4.708/m² · 16
2024R$ 4.321/m² · 5R$ 4.308/m² · 27
2025R$ 5.433/m² · 1R$ 4.818/m² · 27
2026—R$ 5.000/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120145 vendas2017202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.299/m²
20122 vendas · R$ 4.987/m²
20131 vendas · R$ 6.884/m²
20141 vendas · R$ 7.087/m²
20155 vendas · R$ 6.087/m²
20164 vendas · R$ 4.969/m²
20171 vendas · R$ 3.031/m²
20182 vendas · R$ 5.750/m²
20191 vendas · R$ 5.413/m²
20202 vendas · R$ 4.393/m²
20214 vendas · R$ 5.083/m²
20222 vendas · R$ 4.463/m²
20232 vendas · R$ 5.385/m²
20245 vendas · R$ 4.321/m²
20251 vendas · R$ 5.433/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4º6º7ºR$ 5.433/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 4.078/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.677/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.896/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.839/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.817/m² · 4 vendas
10ºR$ 5.433/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 346Apartamento5R$ 5.010/m²R$ 481 mil
Nº 358Apartamento5R$ 5.164/m²R$ 568 mil
Nº 379Apartamento11R$ 4.483/m²R$ 530 mil
Nº 385Casa1R$ 5.664/m²R$ 272 mil
Nº 397Apartamento1R$ 6.804/m²R$ 524 mil
Nº 430Apartamento3R$ 4.067/m²R$ 338 mil
Nº 459Apartamento6R$ 4.425/m²R$ 319 mil
Nº 485Apartamento6R$ 4.571/m²R$ 318 mil
Nº 501Apartamento3R$ 4.211/m²R$ 413 mil
Nº 513Apartamento3R$ 4.592/m²R$ 565 mil

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