Rua Dezoito de Outubro, 379 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.483/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.483/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 530 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.217/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- mar/2026APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- jan/2026APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
- mai/2021APT 503Apartamento · 5º andar181 m²R$ 615.000R$ 3.398/m²
- jul/2018APT 501Apartamento · 5º andar122 m²R$ 625.000R$ 5.123/m²
- jul/2018APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- dez/2012APT 501Apartamento · 5º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- nov/2012APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- out/2012APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 465.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~57 unidades de 120 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.061 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.133/m² · 4 | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | R$ 4.483/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.483/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.483/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.388/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.907/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 384 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 377 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 12 | R$ 4.217/m² | R$ 231 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 2 | R$ 4.080/m² | R$ 557 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 5 | R$ 5.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 5 | R$ 5.164/m² | R$ 568 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 272 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 524 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 34 | R$ 5.245/m² | R$ 425 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 3 | R$ 4.067/m² | R$ 338 mil |