Rua Dezoito de Outubro, 346 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.010/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.010/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 481 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- abr/2021APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- jun/2018APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 471.800R$ 4.915/m²
- dez/2013APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~17 unidades de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 292 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.583/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.332/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Apartamento | 3 | R$ 8.854/m² | R$ 372 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 4.812/m² | R$ 664 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 384 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 377 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 12 | R$ 4.217/m² | R$ 231 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 2 | R$ 4.080/m² | R$ 557 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 5 | R$ 5.164/m² | R$ 568 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 11 | R$ 4.483/m² | R$ 530 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 272 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 524 mil |