Rua Dezoito de Outubro, 459 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.425/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 319 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 419 mil
Mediana da listaR$ 4.271/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- jul/2020APT 603Apartamento · 6º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- mar/2020APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- set/2014APT 604Apartamento · 6º andar84 m²R$ 419.000R$ 4.988/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~54 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 545 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.988/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.390/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.988/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.167/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.056/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Apartamento | 5 | R$ 5.164/m² | R$ 568 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 11 | R$ 4.483/m² | R$ 530 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 272 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 524 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 34 | R$ 5.245/m² | R$ 425 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 3 | R$ 4.067/m² | R$ 338 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 6 | R$ 4.571/m² | R$ 318 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 4.211/m² | R$ 413 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 3 | R$ 4.592/m² | R$ 565 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 7 | R$ 4.990/m² | R$ 230 mil |