Rua da Cascata, 39 (Tijuca)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 220 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.618/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.618/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 289 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.408/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 491 mil
Mediana da listaR$ 4.152/m²
- jun/2026APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- fev/2025APT 505Apartamento · 5º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- nov/2024APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- jan/2024APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- mai/2023APT 108Apartamento · 1º andar73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- mar/2023APT 607Apartamento · 6º andar73 m²R$ 296.149R$ 4.057/m²
- mar/2022APT 607Apartamento · 6º andar73 m²R$ 491.296R$ 6.730/m²
- mai/2020APT 505Apartamento · 5º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- jul/2015APT 608Apartamento · 6º andar73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- jul/2013APT 506Apartamento · 5º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- jun/2013APT 607Apartamento · 6º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
- jun/2013APT 608Apartamento · 6º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- mar/2013APT 307Apartamento · 3º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- set/2011APT 607Apartamento · 6º andar73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,5 mi
~164 unidades de 80 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.487 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.685/m² · 4 | R$ 5.043/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.274/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.616/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.031/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.730/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.912/m² · 2 | R$ 3.767/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.406/m² · 2 | R$ 4.162/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 12 |
| 2026 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.685/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.616/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.730/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.912/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.438/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.375/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.625/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.393/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 306.757R$ 3.408/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Cascata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 5 | R$ 4.555/m² | R$ 310 mil |
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 7.107/m² | R$ 355 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 3.261/m² | R$ 362 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 12 | R$ 4.500/m² | R$ 383 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 2.915/m² | R$ 583 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 5.136/m² | R$ 457 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 7 | R$ 3.519/m² | R$ 449 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 398 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 738 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 3.881/m² | R$ 419 mil |