Rua da Cascata, 56 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.519/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.519/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 449 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.408/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
- mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 347.336R$ 2.801/m²
- out/2024APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 605.320R$ 4.882/m²
- nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 400.000R$ 2.516/m²
- dez/2020APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
- jan/2017APT 203Apartamento · 2º andar124 m²R$ 460.000R$ 3.710/m²
- set/2014APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~57 unidades de 124 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.470 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.043/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.882/m² · 1 | R$ 4.162/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.801/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.801/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Calculadora
R$ 306.757R$ 3.408/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Cascata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 12 | R$ 4.500/m² | R$ 383 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 2.915/m² | R$ 583 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 5.136/m² | R$ 457 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 14 | R$ 3.618/m² | R$ 289 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 398 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 738 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 3.881/m² | R$ 419 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 10 | R$ 3.111/m² | R$ 320 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 613 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 271 mil |