Rua da Cascata, 13 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.555/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.555/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 310 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.408/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
- out/2024APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 283.000R$ 4.162/m²
- nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 230.800R$ 3.394/m²
- out/2023APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- jun/2012APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~21 unidades de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.043/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.274/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.031/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.197/m² · 2 | R$ 3.767/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.287/m² · 2 | R$ 4.162/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.172/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.408/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.197/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.287/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.394/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.581/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 306.757R$ 3.408/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Cascata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 6 | R$ 2.473/m² | R$ 257 mil |
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 7.107/m² | R$ 355 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 3.261/m² | R$ 362 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 12 | R$ 4.500/m² | R$ 383 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 2.915/m² | R$ 583 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 5.136/m² | R$ 457 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 14 | R$ 3.618/m² | R$ 289 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 7 | R$ 3.519/m² | R$ 449 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 398 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 738 mil |