Rua da Cascata (Tijuca)

A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua da Cascata, em Tijuca, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.408/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.408/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
75
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 307 mil
~90 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.408/m²12 vendas · mediana R$ 318 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 307 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 3.537/m²
  1. ago/2026Rua da Cascata, 22APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 362.000R$ 3.261/m²
  2. ago/2026Rua da Cascata, 67APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  3. ago/2026Rua da Cascata, 67APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
  4. jul/2026Rua da Cascata, 25APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 426.000R$ 5.012/m²
  5. jun/2026Rua da Cascata, 39APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
  6. mai/2026Rua da Cascata, 56APT 104Apartamento · 1º andar115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
  7. mai/2026Rua da Cascata, 5APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 237.718R$ 2.286/m²
  8. jan/2026Rua da Cascata, 25APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 315.000R$ 3.889/m²
  9. dez/2025Rua da Cascata, 25APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 415.000R$ 4.882/m²
  10. dez/2025Rua da Cascata, 22APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
  11. out/2025Rua da Cascata, 5APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
  12. set/2025Rua da Cascata, 25APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  13. ago/2025Rua da Cascata, 67APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  14. jul/2025Rua da Cascata, 5APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 421.947R$ 4.057/m²
  15. jul/2025Rua da Cascata, 25APT 505Apartamento · 5º andar81 m²R$ 215.000R$ 2.654/m²
  16. mai/2025Rua da Cascata, 67APT 501Apartamento · 5º andar164 m²R$ 350.000R$ 2.134/m²
  17. mai/2025Rua da Cascata, 56APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 347.336R$ 2.801/m²
  18. abr/2025Rua da Cascata, 67APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  19. mar/2025Rua da Cascata, 25APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  20. fev/2025Rua da Cascata, 39APT 505Apartamento · 5º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  21. nov/2024Rua da Cascata, 39APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  22. out/2024Rua da Cascata, 56APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 605.320R$ 4.882/m²
  23. out/2024Rua da Cascata, 13APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  24. jul/2024Rua da Cascata, 13APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 283.000R$ 4.162/m²
  25. jan/2024Rua da Cascata, 39APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.247/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.554/m² · 4R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.043/m² · 6R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 4.274/m² · 3R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 4.731/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 3.390/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 4.031/m² · 2R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 3.642/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 2.130/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 3.292/m² · 2R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 3.400/m² · 5R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 3.298/m² · 3R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 3.767/m² · 9R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.162/m² · 5R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 3.172/m² · 12R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 3.408/m² · 8R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202312 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.247/m²
20124 vendas · R$ 3.554/m²
20136 vendas · R$ 5.043/m²
20143 vendas · R$ 4.274/m²
20152 vendas · R$ 4.731/m²
20162 vendas · R$ 3.390/m²
20172 vendas · R$ 4.031/m²
20181 vendas · R$ 3.642/m²
20191 vendas · R$ 2.130/m²
20202 vendas · R$ 3.292/m²
20215 vendas · R$ 3.400/m²
20223 vendas · R$ 3.298/m²
20239 vendas · R$ 3.767/m²
20245 vendas · R$ 4.162/m²
202512 vendas · R$ 3.172/m²
20268 vendas · R$ 3.408/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.441/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.216/m² – R$ 2.383/m²1
R$ 2.383/m² – R$ 2.549/m²2
R$ 2.549/m² – R$ 2.715/m²2
R$ 2.715/m² – R$ 2.882/m²2
R$ 2.882/m² – R$ 3.048/m²1
R$ 3.048/m² – R$ 3.215/m²1
R$ 3.215/m² – R$ 3.381/m²2
R$ 3.381/m² – R$ 3.548/m²3
R$ 3.548/m² – R$ 3.714/m²2
R$ 3.714/m² – R$ 3.881/m²0
R$ 3.881/m² – R$ 4.047/m²2
R$ 4.047/m² – R$ 4.214/m²3
R$ 4.214/m² – R$ 4.380/m²0
R$ 4.380/m² – R$ 4.547/m²1
R$ 4.547/m² – R$ 4.713/m²0
R$ 4.713/m² – R$ 4.880/m²0
R$ 4.880/m² – R$ 5.046/m²4
R$ 5.046/m² – R$ 5.213/m²0
R$ 5.213/m² – R$ 5.379/m²0
R$ 5.379/m² – R$ 5.546/m²0

Calculadora

R$ 306.757R$ 3.408/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua da Cascata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento6R$ 2.473/m²R$ 257 mil
Nº 13Apartamento5R$ 4.555/m²R$ 310 mil
Nº 16Casa3R$ 7.107/m²R$ 355 mil
Nº 22Apartamento3R$ 3.261/m²R$ 362 mil
Nº 25Apartamento12R$ 4.500/m²R$ 383 mil
Nº 27Casa2R$ 2.915/m²R$ 583 mil
Nº 30Apartamento6R$ 5.136/m²R$ 457 mil
Nº 39Apartamento14R$ 3.618/m²R$ 289 mil
Nº 56Apartamento7R$ 3.519/m²R$ 449 mil
Nº 60Casa1R$ 1.617/m²R$ 398 mil
Nº 64Casa1R$ 1.952/m²R$ 738 mil
Nº 65Apartamento3R$ 3.881/m²R$ 419 mil
Nº 67Apartamento10R$ 3.111/m²R$ 320 mil
Nº 80Casa1R$ 3.693/m²R$ 613 mil
Nº 86Casa1R$ 3.569/m²R$ 271 mil

← Preço do m² em Tijuca