Rua da Cascata, 22 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 362 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.261/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 362 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.261/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 362 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.408/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 362.000R$ 3.261/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~19 unidades de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 434 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.043/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.274/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.031/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.162/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.982/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.627/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 306.757R$ 3.408/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Cascata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 6 | R$ 2.473/m² | R$ 257 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 5 | R$ 4.555/m² | R$ 310 mil |
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 7.107/m² | R$ 355 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 12 | R$ 4.500/m² | R$ 383 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 2.915/m² | R$ 583 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 5.136/m² | R$ 457 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 14 | R$ 3.618/m² | R$ 289 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 7 | R$ 3.519/m² | R$ 449 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 398 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 738 mil |