Rua Bom Pastor, 207 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.242/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 306 mil
71 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.242/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 306 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.518/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
  1. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  2. nov/2025APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  3. jun/2025APT 307Apartamento · 3º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  4. ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  5. jul/2023APT 107Apartamento · 1º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  6. jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 324.000R$ 4.629/m²
  7. fev/2023APT 306Apartamento · 3º andar99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
  8. jan/2022APT 607Apartamento · 6º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  9. abr/2021APT S 101 CAS 13Apartamento32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  10. nov/2020APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  11. set/2020APT 801Apartamento · 8º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  12. mar/2020APT 803Apartamento · 8º andar77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
  13. fev/2020APT 101 CAS 37Apartamento · 1º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
  14. dez/2019APT 201 CAS 37Apartamento · 2º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  15. set/2019APT 107Apartamento · 1º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  16. dez/2016CAS 55 APT 101Apartamento · 1º andar247 m²R$ 780.000R$ 3.158/m²
  17. ago/2016APT 704Apartamento · 7º andar99 m²R$ 495.000R$ 5.000/m²
  18. set/2015APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
  19. mai/2015APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
  20. fev/2015APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 545.000R$ 7.786/m²
  21. abr/2014APT 901Apartamento · 9º andar71 m²R$ 540.000R$ 7.606/m²
  22. mar/2014CAS 55 APT 101Apartamento · 1º andar247 m²R$ 500.000R$ 2.024/m²
  23. ago/2013APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  24. mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  25. mar/2012CAS 50Apartamento80 m²R$ 456.768R$ 5.710/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,4 mi
~96 unidades de 71 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 703 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.131/m² · 16
2012R$ 5.710/m² · 1R$ 4.463/m² · 124
2013R$ 6.763/m² · 2R$ 6.467/m² · 142
2014R$ 4.815/m² · 2R$ 6.775/m² · 125
2015R$ 7.532/m² · 3R$ 8.099/m² · 90
2016R$ 4.079/m² · 2R$ 7.586/m² · 39
2017—R$ 9.286/m² · 27
2018—R$ 8.427/m² · 25
2019R$ 4.765/m² · 2R$ 6.774/m² · 23
2020R$ 5.006/m² · 4R$ 7.128/m² · 39
2021R$ 6.250/m² · 1R$ 8.165/m² · 41
2022R$ 2.308/m² · 1R$ 7.765/m² · 35
2023R$ 4.629/m² · 3R$ 5.963/m² · 37
2024R$ 4.500/m² · 1R$ 7.241/m² · 42
2025R$ 3.492/m² · 2R$ 6.556/m² · 47
2026R$ 5.352/m² · 1R$ 8.197/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201420164 vendas2020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.710/m²
20132 vendas · R$ 6.763/m²
20142 vendas · R$ 4.815/m²
20153 vendas · R$ 7.532/m²
20162 vendas · R$ 4.079/m²
20192 vendas · R$ 4.765/m²
20204 vendas · R$ 5.006/m²
20211 vendas · R$ 6.250/m²
20221 vendas · R$ 2.308/m²
20233 vendas · R$ 4.629/m²
20241 vendas · R$ 4.500/m²
20252 vendas · R$ 3.492/m²
20261 vendas · R$ 5.352/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.455/m²1º2º3º5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.455/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.629/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.434/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.600/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.308/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
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