Rua Alzira Brandão, 59 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.406/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 336 mil
48 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.406/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 336 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.855/m²
Unidade típica
R$ 489 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.583/m²
  1. jun/2026APT 408Apartamento · 4º andar47 m²R$ 330.000R$ 7.021/m²
  2. mai/2025APT 308Apartamento · 3º andar47 m²R$ 310.000R$ 6.596/m²
  3. jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
  4. abr/2024APT 111Apartamento · 1º andar49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
  5. dez/2022APT 408Apartamento · 4º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  6. set/2021APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  7. set/2021APT 212Apartamento · 2º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  8. jun/2021APT C 03Apartamento61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  9. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
  10. ago/2019APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  11. ago/2019209Apartamento47 m²R$ 252.000R$ 5.362/m²
  12. fev/2019APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 203.000R$ 3.076/m²
  13. dez/2017APT 113Apartamento · 1º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  14. nov/2014APT 111Apartamento · 1º andar49 m²R$ 356.000R$ 7.265/m²
  15. jun/2014APT 111Apartamento · 1º andar49 m²R$ 295.000R$ 6.020/m²
  16. ago/2013APT 111Apartamento · 1º andar49 m²R$ 324.000R$ 6.612/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~114 unidades de 48 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.143 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.968/m² · 3
2012—R$ 5.164/m² · 10
2013R$ 6.612/m² · 1R$ 6.484/m² · 15
2014R$ 6.643/m² · 2R$ 7.928/m² · 11
2015—R$ 7.107/m² · 16
2016—R$ 7.629/m² · 11
2017R$ 7.143/m² · 1R$ 6.718/m² · 6
2018—R$ 6.043/m² · 4
2019R$ 5.362/m² · 3R$ 4.710/m² · 11
2020—R$ 6.625/m² · 11
2021R$ 5.170/m² · 4R$ 6.111/m² · 15
2022R$ 4.894/m² · 1R$ 5.911/m² · 12
2023—R$ 5.577/m² · 12
2024R$ 4.945/m² · 2R$ 4.765/m² · 12
2025R$ 6.596/m² · 1R$ 5.564/m² · 14
2026R$ 7.021/m² · 1R$ 6.081/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201320174 vendas202120242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.612/m²
20142 vendas · R$ 6.643/m²
20171 vendas · R$ 7.143/m²
20193 vendas · R$ 5.362/m²
20214 vendas · R$ 5.170/m²
20221 vendas · R$ 4.894/m²
20242 vendas · R$ 4.945/m²
20251 vendas · R$ 6.596/m²
20261 vendas · R$ 7.021/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.111/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.172/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.111/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.999/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.894/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 486.717R$ 5.864/m² · curva logradouro
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Nº 86Apartamento7R$ 7.939/m²R$ 445 mil
Nº 87Apartamento7R$ 8.644/m²R$ 378 mil
Nº 98Apartamento6R$ 4.243/m²R$ 412 mil
Nº 103Casa3R$ 9.427/m²R$ 498 mil
Nº 106Casa1R$ 5.150/m²R$ 1,8 mi
Nº 128Apartamento7R$ 6.157/m²R$ 369 mil
Nº 145Apartamento10R$ 7.332/m²R$ 475 mil
Nº 151Apartamento1R$ 11.826/m²R$ 497 mil

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