Rua Alzira Brandão, 145 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.332/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.332/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 475 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.855/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.503/m²
- jul/2025APT C 02Apartamento46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
- ago/2019APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- set/2016APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 435.000R$ 6.797/m²
- fev/2015APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- fev/2013APT 406Apartamento · 4º andar64 m²R$ 415.000R$ 6.484/m²
- set/2012APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~50 unidades de 64 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 668 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.968/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 5.164/m² · 10 |
| 2013 | R$ 6.484/m² · 1 | R$ 6.484/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.928/m² · 11 |
| 2015 | R$ 6.777/m² · 2 | R$ 7.107/m² · 16 |
| 2016 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 7.629/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 6.718/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.043/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.710/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.625/m² · 11 |
| 2021 | R$ 7.188/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.911/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.577/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.765/m² · 12 |
| 2025 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 5.564/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.081/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.484/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.777/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.188/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.405/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 486.717R$ 5.864/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alzira Brandão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 4.243/m² | R$ 412 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 9.427/m² | R$ 498 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 7 | R$ 6.157/m² | R$ 369 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 497 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 493 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 6.237/m² | R$ 973 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 5.859/m² | R$ 431 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 3 | R$ 5.995/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 12.437/m² | R$ 547 mil |