Rua Alzira Brandão, 103 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.427/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.427/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 498 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.773/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.961/m² – R$ 8.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 7.540/m²
- jul/2025CAS 18Casa60 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
- set/2022CAS 21Casa63 m²R$ 475.000R$ 7.540/m²
- mai/2012CAS 9Casa40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 266 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.339/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.538/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.987/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.533/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.540/m² · 1 | R$ 7.540/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 8.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.540/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
Calculadora
R$ 751.086R$ 6.767/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Alzira Brandão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 6.406/m² | R$ 336 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 9.087/m² | R$ 618 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 7 | R$ 7.939/m² | R$ 445 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 8.644/m² | R$ 378 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 4.243/m² | R$ 412 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 7 | R$ 6.157/m² | R$ 369 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 10 | R$ 7.332/m² | R$ 475 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 497 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 493 mil |