Rua Alves de Brito, 31 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.489/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.489/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 364 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.433/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 5.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.001/m²
- jun/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
- jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 325.000R$ 3.916/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 325.000R$ 3.916/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~9 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 303 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.816/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.942/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.340/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.765/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.432/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.097/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.916/m² · 3 | R$ 3.916/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.403/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.333/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.398/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.916/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.916/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 440.289R$ 5.436/m² · curva logradouro
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