Rua Alves de Brito, 21 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.430/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.430/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 324 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.433/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 5.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 5.806/m²
- ago/2026APT 103 BLC AApartamento · 1º andar61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
- ago/2025APT 103 BLC BApartamento · 1º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- mai/2025APT 306 BLC BApartamento · 3º andar67 m²R$ 327.000R$ 4.881/m²
- fev/2024APT 306 BLC BApartamento · 3º andar67 m²R$ 204.000R$ 3.045/m²
- out/2021APT 204 BLC AApartamento · 2º andar62 m²R$ 440.000R$ 7.097/m²
- mai/2018APT 201 BLC BApartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- fev/2018APT 103 BLC AApartamento · 1º andar61 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
- mai/2016APT 405 BLC BApartamento · 4º andar61 m²R$ 395.000R$ 6.475/m²
- jan/2015APT 403 BLC BApartamento · 4º andar53 m²R$ 495.000R$ 9.340/m²
- jul/2012APT 204 BLC AApartamento · 2º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- jan/2012APT 404 BLC AApartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~42 unidades de 64 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 831 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.323/m² · 2 | R$ 4.816/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.942/m² · 2 |
| 2015 | R$ 9.340/m² · 1 | R$ 9.340/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.475/m² · 1 | R$ 6.765/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.432/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.811/m² · 2 | R$ 5.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.097/m² · 1 | R$ 7.097/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.916/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.045/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.176/m² · 2 | R$ 5.403/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.721/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.340/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.475/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.811/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.097/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.176/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.721/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.097/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 7.097/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.963/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 440.289R$ 5.436/m² · curva logradouro
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