Rua Alves de Brito (Tijuca)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Alves de Brito, em Tijuca, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.433/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.433/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 441 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.433/m²6 vendas · mediana R$ 445 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 441 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 5.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
  1. ago/2026Rua Alves de Brito, 21APT 103 BLC AApartamento · 1º andar61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
  2. mar/2026Rua Alves de Brito, 18APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 535.000R$ 5.944/m²
  3. dez/2025Rua Alves de Brito, 18APT 504Apartamento · 5º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  4. dez/2025Rua Alves de Brito, 12APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
  5. nov/2025Rua Alves de Brito, 18APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 498.000R$ 5.533/m²
  6. out/2025Rua Alves de Brito, 18APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
  7. ago/2025Rua Alves de Brito, 21APT 103 BLC BApartamento · 1º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
  8. mai/2025Rua Alves de Brito, 15APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 560.000R$ 7.778/m²
  9. mai/2025Rua Alves de Brito, 21APT 306 BLC BApartamento · 3º andar67 m²R$ 327.000R$ 4.881/m²
  10. abr/2025Rua Alves de Brito, 15APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 585.000R$ 8.603/m²
  11. abr/2025Rua Alves de Brito, 18APT 602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
  12. fev/2025Rua Alves de Brito, 23APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 511.000R$ 6.388/m²
  13. jun/2024Rua Alves de Brito, 31APT 101 FDSApartamento · 1º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
  14. fev/2024Rua Alves de Brito, 21APT 306 BLC BApartamento · 3º andar67 m²R$ 204.000R$ 3.045/m²
  15. out/2023Rua Alves de Brito, 18APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  16. jul/2022Rua Alves de Brito, 31APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
  17. abr/2022Rua Alves de Brito, 31APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 325.000R$ 3.916/m²
  18. abr/2022Rua Alves de Brito, 31APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 325.000R$ 3.916/m²
  19. out/2021Rua Alves de Brito, 21APT 204 BLC AApartamento · 2º andar62 m²R$ 440.000R$ 7.097/m²
  20. jun/2020Rua Alves de Brito, 15APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
  21. jul/2019Rua Alves de Brito, 15APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 720.000R$ 6.154/m²
  22. nov/2018Rua Alves de Brito, 15APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  23. mai/2018Rua Alves de Brito, 21APT 201 BLC BApartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  24. abr/2018Rua Alves de Brito, 23APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
  25. fev/2018Rua Alves de Brito, 21APT 103 BLC AApartamento · 1º andar61 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.816/m² · 4R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.000/m² · 1R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 6.942/m² · 2R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 9.340/m² · 3R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 6.765/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 8.432/m² · 2R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 5.974/m² · 4R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.154/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.912/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 7.097/m² · 1R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 3.916/m² · 3R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 4.444/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 3.565/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.403/m² · 10R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.333/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102012201520182021202410 vendas2026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 4.816/m²
20131 vendas · R$ 6.000/m²
20142 vendas · R$ 6.942/m²
20153 vendas · R$ 9.340/m²
20162 vendas · R$ 6.765/m²
20172 vendas · R$ 8.432/m²
20184 vendas · R$ 5.974/m²
20191 vendas · R$ 6.154/m²
20201 vendas · R$ 6.912/m²
20211 vendas · R$ 7.097/m²
20223 vendas · R$ 3.916/m²
20231 vendas · R$ 4.444/m²
20242 vendas · R$ 3.565/m²
202510 vendas · R$ 5.403/m²
20262 vendas · R$ 6.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.333/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.221/m² – R$ 3.478/m²0
R$ 3.478/m² – R$ 3.736/m²1
R$ 3.736/m² – R$ 3.993/m²0
R$ 3.993/m² – R$ 4.251/m²1
R$ 4.251/m² – R$ 4.509/m²2
R$ 4.509/m² – R$ 4.766/m²0
R$ 4.766/m² – R$ 5.024/m²1
R$ 5.024/m² – R$ 5.281/m²1
R$ 5.281/m² – R$ 5.539/m²3
R$ 5.539/m² – R$ 5.796/m²0
R$ 5.796/m² – R$ 6.054/m²1
R$ 6.054/m² – R$ 6.311/m²0
R$ 6.311/m² – R$ 6.569/m²1
R$ 6.569/m² – R$ 6.827/m²1
R$ 6.827/m² – R$ 7.084/m²0
R$ 7.084/m² – R$ 7.342/m²0
R$ 7.342/m² – R$ 7.599/m²0
R$ 7.599/m² – R$ 7.857/m²1
R$ 7.857/m² – R$ 8.114/m²0
R$ 8.114/m² – R$ 8.372/m²0

Calculadora

R$ 440.289R$ 5.436/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alves de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento1R$ 3.779/m²R$ 370 mil
Nº 15Apartamento12R$ 8.244/m²R$ 703 mil
Nº 18Apartamento9R$ 5.433/m²R$ 489 mil
Nº 21Apartamento11R$ 5.430/m²R$ 324 mil
Nº 23Apartamento2R$ 10.144/m²R$ 812 mil
Nº 27Casa1R$ 3.966/m²R$ 397 mil
Nº 30Casa1R$ 6.413/m²R$ 1,4 mi
Nº 31Apartamento4R$ 4.489/m²R$ 364 mil

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