Rua Alves de Brito, 18 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.433/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.433/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 489 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.433/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 5.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 535.000R$ 5.944/m²
- dez/2025APT 504Apartamento · 5º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 498.000R$ 5.533/m²
- out/2025APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- abr/2025APT 602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- nov/2016APT 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 635.000R$ 7.056/m²
- out/2015APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- jun/2013APT 503Apartamento · 5º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~60 unidades de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 838 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.816/m² · 4 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.942/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 9.340/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.056/m² · 1 | R$ 6.765/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.432/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.097/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.916/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.222/m² · 4 | R$ 5.403/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.944/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.056/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.944/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.989/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.639/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.111/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 440.289R$ 5.436/m² · curva logradouro
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