Rua Alves de Brito, 23 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 511 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.144/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 511 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.144/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 812 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.433/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 5.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 511 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.819/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 511.000R$ 6.388/m²
- abr/2018APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,9 mi
~96 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.064 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.816/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.942/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.340/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.765/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.432/m² · 2 |
| 2018 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 5.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.097/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.916/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.388/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.333/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.388/m² |
Calculadora
R$ 440.289R$ 5.436/m² · curva logradouro
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