Rua Alexandre de Gusmão, 9 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.466/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.466/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.282/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.905/m² – R$ 7.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.174/m²
- mar/2021APT 501Apartamento · 5º andar220 m²R$ 1.670.000R$ 7.591/m²
- fev/2021APT 502Apartamento · 5º andar220 m²R$ 1.450.000R$ 6.591/m²
- mar/2019APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 850.000R$ 7.658/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 750.000R$ 6.757/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,8 mi
~70 unidades de 166 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.616 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.802/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.490/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.577/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.505/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.658/m² · 1 | R$ 6.890/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.091/m² · 2 | R$ 6.591/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.883/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.514/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.905/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.658/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.091/m² |
Calculadora
R$ 837.595R$ 7.283/m² · curva logradouro
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