Rua Alexandre de Gusmão, 1 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.282/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.905/m² – R$ 7.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 6.433/m²
- jul/2019APT 302Apartamento · 3º andar132 m²R$ 890.000R$ 6.742/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 790.000R$ 6.124/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,8 mi
~41 unidades de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 746 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.802/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.490/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.577/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.124/m² · 1 | R$ 6.505/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 6.890/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.591/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.883/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.514/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.905/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.124/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
Calculadora
R$ 837.595R$ 7.283/m² · curva logradouro
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