Rua Alexandre de Gusmão, 16 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 566 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.964/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 566 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.964/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 606 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.282/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.905/m² – R$ 7.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 566 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.672/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar125 m²R$ 566.000R$ 4.528/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 570.000R$ 4.672/m²
- nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~6 unidades de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.802/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.490/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 5.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.505/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.890/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.591/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.883/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 6.514/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 5.905/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.528/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.672/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 837.595R$ 7.283/m² · curva logradouro
Publicidade