Rua Aguiar, 42 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.570/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.570/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 496 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.690/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.850/m² – R$ 6.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.120/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 395.000R$ 8.229/m²
- jun/2024APT C 01Apartamento77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- fev/2020APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 296.000R$ 4.418/m²
- out/2018APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 380.000R$ 7.917/m²
- out/2015APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
- mai/2014APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 800.000R$ 7.339/m²
- dez/2013APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 780.000R$ 7.156/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~51 unidades de 72 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 761 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.060/m² · 14 |
| 2013 | R$ 7.120/m² · 2 | R$ 5.973/m² · 15 |
| 2014 | R$ 7.339/m² · 1 | R$ 6.775/m² · 8 |
| 2015 | R$ 5.963/m² · 1 | R$ 6.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.881/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.200/m² · 5 |
| 2018 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 6.981/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.418/m² · 1 | R$ 5.380/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.657/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.539/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.859/m² · 16 |
| 2024 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 5.493/m² · 13 |
| 2025 | R$ 8.229/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.634/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.120/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.339/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.963/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.418/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.229/m² |
Calculadora
R$ 506.599R$ 5.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 7.609/m² | R$ 685 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.829/m² | R$ 478 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 6.569/m² | R$ 421 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 11 | R$ 7.312/m² | R$ 727 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 4.851/m² | R$ 406 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 6 | R$ 5.838/m² | R$ 463 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 4.725/m² | R$ 435 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 5.422/m² | R$ 634 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 10 | R$ 5.148/m² | R$ 293 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 6 | R$ 7.691/m² | R$ 500 mil |