Rua Aguiar, 41 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.838/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.838/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 463 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.690/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.850/m² – R$ 6.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.733/m²
- abr/2026APT 303 VAG 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- jul/2025APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
- abr/2024APT 101 VAG 1Apartamento · 1º andar126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
- set/2023APT 303 VAG 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 435.000R$ 5.800/m²
- mai/2022APT C 01Apartamento154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
- jul/2012APT 303 VAG 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~37 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 696 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.973/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.775/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.881/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.200/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.981/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.380/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.657/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.539/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 16 |
| 2024 | R$ 5.159/m² · 1 | R$ 5.493/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 20 |
| 2026 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.159/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.833/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.467/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 506.599R$ 5.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 7.609/m² | R$ 685 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.829/m² | R$ 478 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 6.569/m² | R$ 421 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 11 | R$ 7.312/m² | R$ 727 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 4.851/m² | R$ 406 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 8.570/m² | R$ 496 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 4.725/m² | R$ 435 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 5.422/m² | R$ 634 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 10 | R$ 5.148/m² | R$ 293 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 6 | R$ 7.691/m² | R$ 500 mil |