Praça Comandante Xavier de Brito, 30 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.583/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.583/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 475 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.032/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.539/m²
- ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
- jun/2026APT 305Apartamento · 3º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
- fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- ago/2023APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
- mar/2023APT 604Apartamento · 6º andar87 m²R$ 585.000R$ 6.724/m²
- out/2019APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- mai/2019APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
- mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 610.000R$ 6.489/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,8 mi
~86 unidades de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.386 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.361/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.489/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.534/m² · 2 | R$ 5.534/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.696/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.303/m² · 2 | R$ 6.687/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.842/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.206/m² · 2 | R$ 5.032/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.534/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.206/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.882/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.412/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.556/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.724/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 473.020R$ 5.032/m² · curva logradouro
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