Praça Comandante Xavier de Brito, 22 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.268/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.268/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.032/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.789/m²
- abr/2024APT 402Apartamento · 4º andar190 m²R$ 1.300.000R$ 6.842/m²
- fev/2023APT 501Apartamento · 5º andar188 m²R$ 1.250.000R$ 6.649/m²
- ago/2015APT 502Apartamento · 5º andar190 m²R$ 1.290.000R$ 6.789/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,4 mi
~30 unidades de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 879 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.789/m² · 1 | R$ 6.361/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.534/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.696/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.649/m² · 1 | R$ 6.687/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.842/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.032/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.789/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.649/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.842/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 6.842/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.649/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 473.020R$ 5.032/m² · curva logradouro
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