Praça Comandante Xavier de Brito (Tijuca)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Praça Comandante Xavier de Brito, em Tijuca, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.032/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.032/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 472 mil
~94 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.032/m²5 vendas · mediana R$ 470 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 472 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.111/m²
  1. ago/2026Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
  2. jun/2026Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 305Apartamento · 3º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
  3. jan/2026Praça Comandante Xavier de Brito, 14APT 401Apartamento · 4º andar155 m²R$ 780.000R$ 5.032/m²
  4. set/2025Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
  5. set/2025Praça Comandante Xavier de Brito, 26APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  6. mai/2025Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  7. fev/2025Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  8. jan/2025Praça Comandante Xavier de Brito, 26APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  9. out/2024Praça Comandante Xavier de Brito, 14APT 301Apartamento · 3º andar155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
  10. abr/2024Praça Comandante Xavier de Brito, 22APT 402Apartamento · 4º andar190 m²R$ 1.300.000R$ 6.842/m²
  11. fev/2024Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT 601Apartamento · 6º andar91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
  12. ago/2023Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  13. mar/2023Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 628.000R$ 6.901/m²
  14. mar/2023Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 604Apartamento · 6º andar87 m²R$ 585.000R$ 6.724/m²
  15. fev/2023Praça Comandante Xavier de Brito, 22APT 501Apartamento · 5º andar188 m²R$ 1.250.000R$ 6.649/m²
  16. set/2022Praça Comandante Xavier de Brito, 26APT 603Apartamento · 6º andar39 m²R$ 305.000R$ 7.821/m²
  17. mai/2022Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  18. ago/2021Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT C 01Apartamento102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
  19. dez/2020Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  20. out/2019Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
  21. mai/2019Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
  22. jul/2018Praça Comandante Xavier de Brito, 26APT 603Apartamento · 6º andar39 m²R$ 290.000R$ 7.436/m²
  23. out/2016Praça Comandante Xavier de Brito, 26APT 503Apartamento · 5º andar39 m²R$ 360.000R$ 9.231/m²
  24. mai/2016Praça Comandante Xavier de Brito, 30APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 610.000R$ 6.489/m²
  25. mar/2016Praça Comandante Xavier de Brito, 18APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.310/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.407/m² · 2R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.845/m² · 2R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 10.256/m² · 1R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 6.361/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.143/m² · 3R$ 6.774/m² · 1075
2017—R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 7.436/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 5.534/m² · 2R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 7.843/m² · 1R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 7.696/m² · 2R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.687/m² · 4R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 6.842/m² · 3R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.714/m² · 5R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.032/m² · 3R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120142018202120245 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.310/m²
20122 vendas · R$ 5.407/m²
20132 vendas · R$ 5.845/m²
20141 vendas · R$ 10.256/m²
20152 vendas · R$ 6.361/m²
20163 vendas · R$ 7.143/m²
20181 vendas · R$ 7.436/m²
20192 vendas · R$ 5.534/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20211 vendas · R$ 7.843/m²
20222 vendas · R$ 7.696/m²
20234 vendas · R$ 6.687/m²
20243 vendas · R$ 6.842/m²
20255 vendas · R$ 5.714/m²
20263 vendas · R$ 5.032/m²

Calculadora

R$ 473.020R$ 5.032/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Comandante Xavier de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento2R$ 5.166/m²R$ 801 mil
Nº 18Apartamento10R$ 5.879/m²R$ 535 mil
Nº 22Apartamento3R$ 7.268/m²R$ 1,4 mi
Nº 26Apartamento10R$ 8.472/m²R$ 330 mil
Nº 30Apartamento8R$ 5.583/m²R$ 475 mil

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