Praça Comandante Xavier de Brito, 26 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.472/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.472/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 330 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.032/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.977/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
- set/2022APT 603Apartamento · 6º andar39 m²R$ 305.000R$ 7.821/m²
- jul/2018APT 603Apartamento · 6º andar39 m²R$ 290.000R$ 7.436/m²
- out/2016APT 503Apartamento · 5º andar39 m²R$ 360.000R$ 9.231/m²
- mar/2015APT 601Apartamento · 6º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- out/2014APT 604Apartamento · 6º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
- ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 378.000R$ 6.517/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~102 unidades de 39 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 620 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.407/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.845/m² · 2 | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2014 | R$ 10.256/m² · 1 | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 6.361/m² · 2 |
| 2016 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2018 | R$ 7.436/m² · 1 | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.534/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.821/m² · 1 | R$ 7.696/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.687/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.842/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.182/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.032/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.845/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.256/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.436/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.821/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.182/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.974/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.390/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.821/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 473.020R$ 5.032/m² · curva logradouro
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