Praça Comandante Xavier de Brito, 18 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.879/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.879/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 535 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.032/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.308/m²
- set/2025APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
- mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- fev/2024APT 601Apartamento · 6º andar91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 628.000R$ 6.901/m²
- mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
- ago/2021APT C 01Apartamento102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
- dez/2020APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- mar/2016APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
- jul/2012APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
- jun/2012APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~66 unidades de 91 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 945 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.407/m² · 2 | R$ 5.407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.361/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.534/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.571/m² · 1 | R$ 7.696/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.901/m² · 1 | R$ 6.687/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.143/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.032/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.901/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.571/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.571/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.901/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.714/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.692/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 473.020R$ 5.032/m² · curva logradouro
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