Rua Oswaldo Lussac, 355 (Taquara)

Foram registradas 238 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 175 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.020/m²
Vendas registradas
238
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 175 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.020/m²Neste prédio: 231 vendas · mediana R$ 205 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.914/m²
Unidade típica
R$ 206 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.431/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 231

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
  1. ago/2026APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  2. jul/2026APT 0510 BLC 002Apartamento · 5º andar52 m²R$ 198.000R$ 3.808/m²
  3. mai/2026APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  4. abr/2026APT 0706 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  5. mar/2026APT 0312 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
  6. jan/2026APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar49 m²R$ 286.000R$ 5.837/m²
  7. dez/2025APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 108.500R$ 2.127/m²
  8. out/2025APT 0403 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  9. set/2025APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  10. jul/2025APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar51 m²R$ 128.283R$ 2.515/m²
  11. mar/2025APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  12. fev/2025APT 0505 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²
  13. jan/2025APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
  14. jan/2025APT 0507 BLC 002Apartamento · 5º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  15. dez/2024APT 0609 BLC 002Apartamento · 6º andar52 m²R$ 158.000R$ 3.038/m²
  16. out/2024APT 0409 BLC 002Apartamento · 4º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
  17. set/2024APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 211.500R$ 4.067/m²
  18. set/2024APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  19. set/2024APT 0612 BLC 001Apartamento · 6º andar51 m²R$ 199.000R$ 3.902/m²
  20. set/2024APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  21. set/2024APT 0408 BLC 002Apartamento · 4º andar49 m²R$ 164.962R$ 3.367/m²
  22. ago/2024APT 0708 BLC 001Apartamento · 7º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  23. jul/2024APT 0603 BLC 002Apartamento · 6º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  24. jul/2024APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar51 m²R$ 168.000R$ 3.294/m²
  25. jun/2024APT 0211 BLC 002Apartamento · 2º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
238
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.383/m² · 76R$ 2.383/m² · 90
2012R$ 2.429/m² · 25R$ 2.448/m² · 43
2013R$ 4.043/m² · 23R$ 3.190/m² · 53
2014R$ 3.980/m² · 5R$ 3.558/m² · 17
2015R$ 4.564/m² · 12R$ 3.922/m² · 19
2016R$ 4.490/m² · 3R$ 3.762/m² · 10
2017R$ 3.824/m² · 7R$ 3.263/m² · 17
2018R$ 3.800/m² · 14R$ 3.627/m² · 21
2019R$ 3.824/m² · 3R$ 2.874/m² · 10
2020R$ 3.578/m² · 4R$ 3.256/m² · 10
2021R$ 3.269/m² · 7R$ 3.087/m² · 18
2022R$ 3.367/m² · 7R$ 3.300/m² · 14
2023R$ 3.824/m² · 8R$ 3.497/m² · 10
2024R$ 3.558/m² · 23R$ 3.399/m² · 26
2025R$ 3.775/m² · 8R$ 3.564/m² · 10
2026R$ 4.069/m² · 6R$ 4.069/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010076 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201176 vendas · R$ 2.383/m²
201225 vendas · R$ 2.429/m²
201323 vendas · R$ 4.043/m²
20145 vendas · R$ 3.980/m²
201512 vendas · R$ 4.564/m²
20163 vendas · R$ 4.490/m²
20177 vendas · R$ 3.824/m²
201814 vendas · R$ 3.800/m²
20193 vendas · R$ 3.824/m²
20204 vendas · R$ 3.578/m²
20217 vendas · R$ 3.269/m²
20227 vendas · R$ 3.367/m²
20238 vendas · R$ 3.824/m²
202423 vendas · R$ 3.558/m²
20258 vendas · R$ 3.775/m²
20266 vendas · R$ 4.069/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.673/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.422/m² – R$ 2.557/m²1
R$ 2.557/m² – R$ 2.693/m²1
R$ 2.693/m² – R$ 2.828/m²1
R$ 2.828/m² – R$ 2.963/m²0
R$ 2.963/m² – R$ 3.098/m²5
R$ 3.098/m² – R$ 3.233/m²1
R$ 3.233/m² – R$ 3.369/m²4
R$ 3.369/m² – R$ 3.504/m²1
R$ 3.504/m² – R$ 3.639/m²4
R$ 3.639/m² – R$ 3.774/m²4
R$ 3.774/m² – R$ 3.909/m²3
R$ 3.909/m² – R$ 4.045/m²5
R$ 4.045/m² – R$ 4.180/m²2
R$ 4.180/m² – R$ 4.315/m²0
R$ 4.315/m² – R$ 4.450/m²2
R$ 4.450/m² – R$ 4.585/m²1
R$ 4.585/m² – R$ 4.721/m²0
R$ 4.721/m² – R$ 4.856/m²1
R$ 4.856/m² – R$ 4.991/m²1
R$ 4.991/m² – R$ 5.126/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.922/m²1º2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.922/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.269/m² · 9 vendas
3ºR$ 3.061/m² · 7 vendas
4ºR$ 3.593/m² · 12 vendas
5ºR$ 3.657/m² · 10 vendas
6ºR$ 3.673/m² · 7 vendas
7ºR$ 3.686/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 207.195R$ 3.909/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Oswaldo Lussac

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Casa4R$ 4.310/m²R$ 509 mil
Nº 131Apartamento57R$ 3.458/m²R$ 180 mil
Nº 145Casa9R$ 4.796/m²R$ 255 mil
Nº 160Apartamento49R$ 2.891/m²R$ 167 mil
Nº 165Casa7R$ 5.321/m²R$ 479 mil
Nº 205Casa9R$ 3.839/m²R$ 326 mil
Nº 290Apartamento14R$ 3.425/m²R$ 295 mil
Nº 335Apartamento3R$ 4.706/m²R$ 231 mil
Nº 353Apartamento1R$ 6.469/m²R$ 317 mil
Nº 435Casa63R$ 4.091/m²R$ 225 mil

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